Der Maklervertrag bindet dich — oft monatelang
Exklusiv-Mandate legen dich über Monate fest: mit Kündigungsfristen, Exklusivität und Provision — selbst dann, wenn du einen Grossteil selbst erledigst.
Exklusiv-Bindung
Ein Exklusivvertrag verpflichtet dich, ausschliesslich über den Makler zu verkaufen — auch wenn du den Käufer selbst findest.
Lange Laufzeiten
Klassische Mandate laufen über Monate, mit festen Kündigungsfristen. Ein Ausstieg ist kaum möglich.
Provision trotz Eigenleistung
Die Provision fällt an, sobald verkauft wird — selbst wenn du Besichtigungen und Vermarktung grösstenteils selbst übernommen hast.
Flexibel statt gebunden
So flexibel verkaufst du mit Immomyself im Vergleich zum klassischen Maklermandat.
Du behältst die Kontrolle — und buchst bei Bedarf trotzdem einen Profi einfach dazu, etwa wenn es rechtlich wird.
Dein Verkauf, deine Regeln – ohne Makler
Mit Immomyself führst du deinen Immobilienverkauf selbst durch – klar geführt und vollständig in deiner Hand. Vom kostenlosen Einstieg bis zur Anmeldung des Kaufvertrags erledigst du alles an einem Ort, ohne Makler und mit transparenten Kosten. So bleibst du unabhängig und behältst die Kontrolle über Preis und Ablauf. Mit light (kostenlos), smart und premium findest du für jede Situation das passende Angebot, ohne Mindestlaufzeit.
Kostenloser Einstieg
Ohne Vorabkosten loslegen und Objekt erfassen.
KI-gestützte Objekterfassung
Die KI erfasst und beschreibt dein Objekt in Minuten.
Immobilien-Exposé als PDF-Export
Deine komplette Objektdokumentation als fertiges PDF.
Liegenschaftsbewertung
Kenne den tagesaktuellen Wert deiner Immobilie.
Keine Exklusivbindung
Kein Exklusivvertrag, keine Mindestlaufzeit — du entscheidest, wie lange du das Tool nutzt.
Jederzeit kündbar
Monatlich kündbar, ohne Fristen und ohne Provision.
Aufschaltung auf allen Portalen
Ein Klick — live auf allen grossen Portalen.
Ertragsermittlung
Ermittle Erträge und den realistischen Verkaufspreis.
Terminplaner Besichtigungen
Koordiniere Besichtigungen bequem im Online-Tool.
Notar aus Liste auswählen
Wähle deinen Notar direkt aus einer Liste aus.
Reservation & Kaufvertrag
Von der Reservationsvereinbarung bis zur Anmeldung Kaufvertrag gut begleitet.
Betreuung durch einen Makler
In den kostenpflichtigen Paketen steht dir ein Makler-Profi zur Seite, wenn du einmal Fragen hast.
Von der Erfassung bis zum Kaufvertrag
In klaren Schritten begleitet dich das Tool durch den ganzen Verkauf — ohne Makler, ohne Bindung.
Objekt erfassen
Eckdaten eingeben – die KI übernimmt den Rest.
Inserat generieren
Ein fertiges, ansprechendes Inserat entsteht.
Portale auswählen
Wähle, wo dein Inserat erscheinen soll.
Überall live
Ein Klick und dein Inserat ist auf allen Portalen online.
Ertragsermittlung
Behalte Wert und Ertrag deiner Immobilie im Blick.
Besichtigungen planen
Koordiniere Termine bequem über unser Tool.
Begleitet bis zur Anmeldung des Kaufvertrags
Reservationsvereinbarung, Notarwahl und Anmeldung des Kaufvertrags: Schritt für Schritt unterstützt.
Kostenlos starten, flexibel bleiben
Starte kostenlos und rüste jederzeit auf, wenn du mehr Unterstützung wünschst. Du zahlst nur für das, was du wirklich brauchst – transparent, ohne Provision und ohne Mindestlaufzeit, monatlich kündbar.
light
Intelligente Objekterfassung mit KI, inkl. PDF-Download & Immobilienbewertung.
- KI-gestützte Objekterfassung
- Objektdokumentation als PDF
- Immobilienbewertung
- Aufschaltung auf dem Immomyself-Portal
smart
Perfekt für den Start: Einmal erfassen, überall veröffentlichen.
- Alles aus light
- Aufschaltung auf den bedeutendsten Immobilienportalen
- 5 Calls mit Makler
premium
Optimal unterstützt: Volle Kontrolle — professionelle Begleitung.
- Alles aus smart
- Ertragsermittlung
- Terminplaner für Besichtigungen
- Reservationsvereinbarung
- Anmeldung Kaufvertrag
- Laufende Betreuung durch einen Makler
Ohne Mindestlaufzeit · monatlich kündbar · keine versteckten Kosten
Häufige Fragen
Ein Exklusiv- oder Alleinauftrag verpflichtet dich, deine Immobilie ausschliesslich über einen bestimmten Makler zu verkaufen — meist über eine feste Laufzeit. Die Provision fällt dann selbst dann an, wenn du den Käufer selbst findest. Solche Verträge werden umgangssprachlich «Knebelverträge» genannt.
Nein. Bei Immomyself gibt es keinen Makler-Exklusivvertrag und keine Mindestlaufzeit. Du startest kostenlos und unverbindlich und nutzt das Tool genau so lange, wie du möchtest.
Ja. Alle Pakete sind monatlich, mit einer Kündigungsfrist von 1 Monat, ohne Begründung kündbar. Du behältst jederzeit die volle Kontrolle.
Nein. Bei einer Kündigung entstehen keine zusätzlichen Kosten oder Gebühren. Du zahlst nur den transparenten Fixpreis für die Monate, in denen du ein Paket nutzt.
Du verkaufst ohne Maklerprovision und ohne Vertragsbindung, behältst die volle Kontrolle und schaltest dein Inserat mit einem Klick auf allen grossen Schweizer Portalen auf. Und falls du doch Unterstützung wünschst, buchst du dir das smart oder premium Paket, bei dem eine Maklerbetreuung inklusive ist. Du kannst jederzeit dein aktuelles Paket upgraden.